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    不好办，我看是你顾昌祚有意和本将军过不去吧，老子又没有少给你钱财，凭什么不给我种，当然了，地是你的你想给谁给谁，可你这是针对老子啊。

    “顾先生以为在下欺你不成还是说我朱某人的诚信不够”

    朱常渊的话语变得有些冷淡了。

    顾昌祚那是老狐狸，一听朱常渊这话就知道他误会了，赶紧拱手解释道：“将军呐，大人呐，恐怕您是误会老夫了。”

    “老夫外号顾半城，虽说没有真正拥有松江府半城的土地，但也差不多拥有了三分之一，计有一百八十万亩，将军果真要全部租种下来”

    朱常渊听了倒抽一口凉气，尼玛，顾半城这老小子原来这么富，原本想着他能有几十万亩地算是不错了，没想到人家一开口就说有一百八十万亩。

    说实话，有点多，这货拥有的土地差不多是整个日月岛的二十倍大小，如果全部种植的话，运送化肥确实是件麻烦事，大事，不过现在有大汽车，还有老爹亲自出马坐镇后院，让朱常渊也有了底气。

    “是，顾先生，一百八十万亩地，本将军准备全部租种下来。”

    朱常渊眼中明灭闪烁，暗道有了顾昌祚这些地，日后军粮算是不愁了。

    只是用拖拉机和化肥种地，会不会太招眼，要知道松江府可不是日月岛那么隐蔽，万一被朝廷知道了以后，会不会有麻烦

    朱常渊还在胡思乱想，顾昌祚却开口道：“一百八十万亩地，几乎是三分之一个松江府，将军可知道这些土地上有多少人若是将军收走了老夫的地，那些佃户要以何为生”

    “老夫并非小气之人，但也绝非心思狠毒之辈。若从将军这里得到一本万利甚至富可敌国，然则却要家乡父老流离失所，老夫宁愿不为。”

    顾昌祚说完，脸色有些沉重，道：“将军莫要怪老夫拒绝，若是将军能保证这些父老衣食无忧，在下宁愿不要那些地租又如何”

    “老夫的地租，按上中下三种田来算，只取两成作为租税，每年仅此一项收入便有粮食十万石，计银四十万两，但这只是最好的年景算法，一般能有个三十万两银子就算是不错的了，若遇灾荒，则全年无收，老夫尚需贴补农人家用。所以，这点利益对于老夫来说，可有可无，但是对于家乡父老来说，乃其命也。”

    “望将军明察。”

    朱常渊听了，也皱起眉头，若是这老小子说的是真的，还真是个大问题，半个松江府有多少人他不清楚，但是肯定不少，至少比他日月岛的人要多很多。

    如果真如顾昌祚所说，他种地别人就要流离失所，朱常渊也是不会干的，这没有道理呀。再说了，系统给他的任务是来此处建立现代化社会的雏形，他还要积累人望和信誉，然后才有威望号召天下跟着他走，若是失去了民心，谈什么都是鸟蛋。

    可是，放着这么大一块肥肉不去开发吧他又不死心，怎么办

    办法倒是有，那就是牺牲自己一部分利益，比如和农民合种，到时候得到了利益以后大家分配，如原本一亩上等田地可以收获三百斤稻子，现在在朱常渊的改良之下两季应该可以收获至少两千斤，多出来的这一千七百斤完全可以和佃户平均分配。

    这样一来，估计农户也是愿意的。

    世上没有一帆风顺的事业，也没有一本万利的生意，看似暂时吃了亏，实际上是占了大便宜。

    朱常渊算了一笔账，除去种子化肥之外，一亩地的每年纯利润大概在六百斤大米，折合成明朝的单位，也就是五石，一百八十万亩田一年就有将近一千万石的粮食收入。
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